Ci contattate e definiamo l’esigenza.
Consegniamo e diamo assistenza.
Ogni fase ha un responsabile e una data di inizio e fine.
Veniamo sul posto con metro laser e umidometro: misuriamo, fotografiamo ogni superficie critica e annotiamo le lavorazioni necessarie senza affidarci a dichiarazioni verbali.
Il documento riporta ogni voce di lavorazione con unità di misura, quantità e prezzo unitario — nessuna voce 'a corpo' non giustificata.
Prima dell'avvio stesiamo teli protettivi su pavimenti e arredi esistenti, installiamo barriere antipolvere e definiamo il calendario operativo giornaliero per ogni squadra.
Ogni fase chiusa viene documentata con foto georeferenziate: utile per eventuali pratiche assicurative e per tracciare ogni lavorazione nascosta negli strati.
Verifica a vista con il cliente su ogni superficie, consegna del fascicolo di cantiere con schede tecniche dei materiali impiegati e istruzioni di manutenzione.
Veniamo sul posto con metro laser e umidometro: misuriamo, fotografiamo ogni superficie critica e annotiamo le lavorazioni necessarie senza affidarci a dichiarazioni verbali.
Il documento riporta ogni voce di lavorazione con unità di misura, quantità e prezzo unitario — nessuna voce 'a corpo' non giustificata.
Prima dell'avvio stesiamo teli protettivi su pavimenti e arredi esistenti, installiamo barriere antipolvere e definiamo il calendario operativo giornaliero per ogni squadra.
Ogni fase chiusa viene documentata con foto georeferenziate: utile per eventuali pratiche assicurative e per tracciare ogni lavorazione nascosta negli strati.
Verifica a vista con il cliente su ogni superficie, consegna del fascicolo di cantiere con schede tecniche dei materiali impiegati e istruzioni di manutenzione.
Senza giri di parole.
Usiamo un martello da sondaggio per rilevare zone cave e uno sclerometro per stimare la resistenza superficiale. Se il massetto esistente supera i 25 MPa e non presenta discontinuità, la posa sopra è fattibile. In caso contrario inseriamo la sostituzione nel preventivo con relativa motivazione scritta.
La rasatura a gesso è incompatibile con murature soggette a umidità di risalita o condensa interstiziale, frequenti negli edifici storici bolognesi. Su mattone pieno utilizziamo premiscelati a base di calce idraulica naturale NHL, traspiranti e compatibili con il substrato. Il gesso lo riserviamo a pareti interne in ambienti asciutti e protetti.
Dipende dallo spessore disponibile e dalla planarità del piano. Se il dislivello tra porta e pavimento lo consente e il supporto è compatto, la sovrapposizione è tecnicamente possibile con adesivo ad alto scorrimento. Valutiamo il dislivello alle soglie e la compatibilità con gli impianti a pavimento prima di confermare l'opzione.
Operiamo per zone chiuse con barriere antipolvere in plastica termorettraibile fissate a profili metallici. Gli ambienti non in lavorazione restano accessibili. Pianifichiamo le fasi più rumorose nelle ore centrali della giornata e avvisiamo per iscritto il giorno prima. Non è una condizione ideale, ma è gestibile su interventi parziali.
La demolizione e ricostruzione di tramezzi interni non portanti in un'unità privata rientra generalmente in edilizia libera o CILA, a seconda della presenza di vincoli sull'edificio. Per edifici in zona A del PRG bolognese o soggetti a tutela, la CILA è quasi sempre necessaria. Segnaliamo la situazione nel preventivo e, se richiesto, coordiniamo con il tecnico abilitato del cliente.
La pittura ai silicati ha un costo del prodotto da 2 a 3 volte superiore all'acrilica lavabile, ma richiede anche una preparazione del supporto più accurata — consolidante e fondo specifico. Su un appartamento di 80 m² l'incidenza aggiuntiva è nell'ordine di 600–900 €. Per edifici con muratura storica o problemi di condensa, è la scelta tecnicamente corretta.
Lo smaltimento è voce separata nel computo: stimiamo il volume delle macerie in funzione delle demolizioni previste, moltiplichiamo per il costo di conferimento in discarica autorizzata e aggiungiamo i viaggi con cassone. Non è mai inclusa in modo forfettario — ogni voce è trasparente e giustificabile.
Sì, per gli interventi che rientrano nelle categorie ammesse dal DPR 917/86 art.16-bis — inclusi rifacimento bagno, posa pavimenti, impianti e finiture. Emettiamo fattura con bonifico parlante dedicato e forniamo tutta la documentazione necessaria per la pratica in dichiarazione dei redditi. Raccomandiamo di verificare i limiti di spesa con il proprio commercialista.
Inviaci la planimetria o descrivi l'intervento: fissiamo il sopralluogo e consegniamo il preventivo analitico entro 48 ore — senza impegno.